Heimster Pro

Lage-Profil

Im Rigiblick 288623 Wetzikon ZH

Im Rigiblick 28, 8623 Wetzikon ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1965.

  • Supermarkt 1,4 km
  • ÖV 180 m
  • Kita / Kindergarten 830 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Ettenhausen-Emmetschloo

Bahnhof ·242 m · 3 Min.

Kempten, Emmetschloo

Bus ·180 m · 2 Min.

Schulen & Betreuung

Schule der Kinder

Schule ·1.4 km · 18 Min.

Kindergarten Ettenhausen

Kindergarten ·834 m · 10 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
1,4 km ca. 24 Min.
Bäckerei Bäckerei Konditorei Voland
1,8 km ca. 30 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Ettenhausen
830 m ca. 14 Min.
Schule Schule der Kinder
1,4 km ca. 24 Min.
Spielplatz
1,1 km ca. 19 Min.

Gesundheit

Apotheke Apotheke Kempten
2,0 km ca. 33 Min.
Arztpraxis Geburtshaus Zürcher Oberland
1,2 km ca. 20 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,7 km ca. 29 Min.
Café Kafi Feld
1,8 km ca. 30 Min.
Restaurant White Horse Salon
860 m ca. 14 Min.
Fitness / Sport Eissporthalle Bäretswil
1,2 km ca. 20 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleKempten, Emmetschloo
180 mca. 3 Min.
BahnhofEttenhausen-Emmetschloo
240 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 67 dB
Nacht
bis 59 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’669

Sonnenstunden / Jahr (Region)

35

Nebeltage / Jahr

47

Sommertage ≥25°C

67

Schneetage / Jahr

Ø 9°C · Juli 18.2°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1403 mm/Jahr

Lärm

Strasse

67dB

Tag

Stark

59dB

Nacht

Stark

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1965
Geschosse
1
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
117 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 49907 · EGRID CH799577015285.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 1.3A
Grundstücksfläche
860 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Wetzikon: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Wetzikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 920’000

Medianpreis 2025 · 444 Verkäufe

+69 %

seit 2007

400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 920’000CHF 710’750CHF 1’105’250444
2024CHF 880’000CHF 700’000CHF 1’080’000486
2023CHF 830’000CHF 665’500CHF 1’010’000450
2022CHF 815’000CHF 640’000CHF 1’010’000461
2021CHF 815’000CHF 662’500CHF 990’000483
2020CHF 787’500CHF 642’250CHF 960’000460
2019CHF 775’000CHF 630’000CHF 930’000429
2018CHF 760’000CHF 630’000CHF 910’332446
2017CHF 741’000CHF 620’000CHF 871’500407
2016CHF 682’750CHF 550’000CHF 815’000438
2015CHF 610’000CHF 485’000CHF 769’828497
2014CHF 579’000CHF 482’000CHF 709’000565
2013CHF 545’000CHF 470’000CHF 649’779585
2012CHF 538’500CHF 460’000CHF 629’250636
2011CHF 534’500CHF 460’000CHF 615’750656
2010CHF 542’000CHF 470’000CHF 620’000376
2009CHF 538’000CHF 455’000CHF 618’000369
2008CHF 530’000CHF 435’000CHF 615’000113
2007CHF 545’000CHF 480’000CHF 610’000137

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
26’977
Wachstum in 10 Jahren
+12,7 %
Ausländischer Anteil
29,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
18,3 %
Arbeitsplätze (2024)
14’949
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 27,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 686
  • 1919–1945 168
  • 1946–1970 686
  • 1971–1990 617
  • 1991–2010 828
  • ab 2011 339

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 24 %
  • Fernwärme 2 %
  • Gas 46 %
  • Heizöl 16 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Wetzikon.

Alles über Wetzikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Im Rigiblick

Alle Gebäude an der Im Rigiblick

Fakten in Kürze: Im Rigiblick 28, 8623 Wetzikon ZH

  • Im Rigiblick 28, 8623 Wetzikon ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1965.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Ettenhausen, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schule der Kinder, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke Kempten, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Geburtshaus Zürcher Oberland, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Kafi Feld, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Kempten, Emmetschloo, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Ettenhausen-Emmetschloo, 240 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 59 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden