# Hans-Georg-Nägeli-Strasse 11, 8620 Wetzikon ZH

Gemeinde Wetzikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/wetzikon/hans-georg-naegeli-strasse-11

## Fakten
- Hans-Georg-Nägeli-Strasse 11, 8620 Wetzikon ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1911.
- Nächster Supermarkt: Coop, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita TigerEnte, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Guldisloo, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Jörg-Schneider-Park, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Bahnhof Apotheke Wetzikon, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ismail Atef, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 16 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Punkt 28, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wetzikon ZH, Walfershausen, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wetzikon ZH, 660 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Wetzikon wurde 2022 zu einem Medianpreis von 2’422 CHF pro m² Grundstück verkauft (8 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Wetzikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 990’000 verkauft (65 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Wetzikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,15 Mio. verkauft (35 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Wetzikon (2026): 0,77 % der Wohnungen standen leer (101 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.