# Stationsstrasse 7, 8907 Wettswil

Gemeinde Wettswil am Albis, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/wettswil-am-albis/stationsstrasse-7

## Fakten
- Stationsstrasse 7, 8907 Wettswil: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1954.
- Nächster Supermarkt: Volg, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Mettlen, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Mettlen, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Jérome Kramreiter, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bäckerei Café Pfyl, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wettswil a.A., Dorf, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bonstetten-Wettswil, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 66 dB, nachts bis 55 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Wettswil am Albis: Modellwert 2025 von 3’452 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Wettswil am Albis wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,32 Mio. verkauft (19 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Wettswil am Albis wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,13 Mio. verkauft (22 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Wettswil am Albis (2026): 0,33 % der Wohnungen standen leer (8 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.