# Ludetswilerstrasse 62, 8484 Neschwil

Gemeinde Weisslingen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/weisslingen/ludetswilerstrasse-62

## Fakten
- Ludetswilerstrasse 62, 8484 Neschwil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1855.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Mittagstisch Wildberg, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Wildberg, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Neschwil, Post, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rikon, 1,9 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Weisslingen: Modellwert 2025 von 904 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Weisslingen wurden 2022 zu einem Medianpreis von CHF 1,31 Mio. verkauft (17 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Weisslingen (2026): 0,57 % der Wohnungen standen leer (9 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.