# Im Grund 7, 8484 Theilingen

Gemeinde Weisslingen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/weisslingen/im-grund-7

## Fakten
- Im Grund 7, 8484 Theilingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2005.
- Nächster Supermarkt: Wisliger Märt, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Theilingen, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Kindergarten Theilingen, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Theilingen, Post, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rikon, 3,3 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Weisslingen: Modellwert 2025 von 904 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Weisslingen wurden 2022 zu einem Medianpreis von CHF 1,31 Mio. verkauft (17 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Weisslingen (2026): 0,57 % der Wohnungen standen leer (9 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.