# Bodenacherweg 2, 8308 Agasul

Gemeinde Weisslingen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/weisslingen/bodenacherweg-2

## Fakten
- Bodenacherweg 2, 8308 Agasul: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1983.
- Nächster Supermarkt: Wisliger Märt, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hintergasse, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Kindergarten Hintergasse, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Dr. med. Markus Müller, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Efsin Café, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Agasul, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Illnau, 2,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Weisslingen: Modellwert 2025 von 904 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Weisslingen wurden 2022 zu einem Medianpreis von CHF 1,31 Mio. verkauft (17 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Weisslingen (2026): 0,57 % der Wohnungen standen leer (9 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.