Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Weiach

Weiach (PLZ 8187) zählt 386 Wohngebäude mit zusammen 1’015 Wohnungen an 46 Strassen.

1’015
Wohnungen
87 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
74 %
mit ÖV ≤ 300 m
0 %
ruhig gelegen

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Weiach in Zahlen

Weiach (PLZ 8187) zählt 386 Wohngebäude mit zusammen 1’015 Wohnungen an 46 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1954.
87 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 74 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
0 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 660’000 verkauft (21 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’550 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Weiach

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 660’000

Medianpreis 2025 · 21 Verkäufe

+26 %

seit 2015

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 660’000	CHF 590’000	CHF 860’000	21
2024	CHF 660’000	CHF 585’000	CHF 800’000	25
2023	CHF 670’000	CHF 586’250	CHF 795’000	26
2022	CHF 660’000	CHF 585’000	CHF 759’000	29
2021	CHF 659’000	CHF 555’000	CHF 753’000	45
2020	CHF 549’500	CHF 482’000	CHF 659’750	90
2019	CHF 539’000	CHF 484’500	CHF 611’500	136
2018	CHF 527’000	CHF 483’000	CHF 604’000	133
2017	CHF 525’000	CHF 482’000	CHF 585’500	132
2016	CHF 521’000	CHF 483’000	CHF 565’000	113
2015	CHF 523’000	CHF 489’250	CHF 562’000	60
2014	–	–	–	8
2013	–	–	–	7
2012	–	–	–	5
2011	–	–	–	6
2010	–	–	–	4
2009	–	–	–	4
2008	–	–	–	3
2007	–	–	–	1

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 2’123
Wachstum in 10 Jahren: +83,3 %
Ausländischer Anteil: 26,4 %
Anteil 65 Jahre und älter: 14,5 %
Arbeitsplätze (2024): 328
Einkommenssteuer¹: CHF 8’550
Strompreis Haushalt (2027): ab 29,5 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 92
1919–1945 12
1946–1970 34
1971–1990 51
1991–2010 112
ab 2011 85

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 2 %
Fernwärme 10 %
Heizöl 35 %
Holz 17 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Weiach.

Strassen im Vergleich

Wo in Weiach wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Büelstrasse70 m · 110 m
2.Stadlerstrasse140 m · 120 m
3.Luppenstrasse140 m · 140 m
4.Herzogengasse160 m · 150 m
5.Dörndlihag110 m · 230 m
6.Winkelstrasse230 m · 170 m
7.Chälenstrasse190 m · 210 m
8.Im See310 m · 100 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Weiach

46 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.