# Vorwiesenstrasse 326, 8195 Wasterkingen

Gemeinde Wasterkingen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/wasterkingen/vorwiesenstrasse-326

## Fakten
- Vorwiesenstrasse 326, 8195 Wasterkingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2019.
- Nächster Supermarkt: Volg, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Zweidlen, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Wasterkingen, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wasterkingen, Gemeindehaus, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zweidlen, 2,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Wasterkingen: Modellwert 2025 von 552 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Wasterkingen (2026): 0,00 % der Wohnungen standen leer (0 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.