# Riedwiesenstrasse 6, 8602 Wangen b. Dübendorf

Gemeinde Wangen-Brüttisellen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/wangen-bruettisellen/riedwiesenstrasse-6

## Fakten
- Riedwiesenstrasse 6, 8602 Wangen b. Dübendorf: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1995.
- Nächster Supermarkt: Volg, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wangen 1+2, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Oberwiesen, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Canonica, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Caffè Spettacolo, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wangen bei Dübendorf, Stierwisen, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dübendorf, 1,6 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 65 dB, nachts bis 57 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Wangen-Brüttisellen: Modellwert 2025 von 1’587 CHF pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Wangen-Brüttisellen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (20 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Wangen-Brüttisellen wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 1,61 Mio. verkauft (16 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Wangen-Brüttisellen (2026): 0,52 % der Wohnungen standen leer (19 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.