# Linth-Escher-Weg 9, 8306 Brüttisellen

Gemeinde Wangen-Brüttisellen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/wangen-bruettisellen/linth-escher-weg-9

## Fakten
- Linth-Escher-Weg 9, 8306 Brüttisellen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1941.
- Nächster Supermarkt: Migros, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Pappel, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Bruggwiesen, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 490 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Zentrum Apotheke, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Canonica, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Caffè Spettacolo, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dietlikon, Brandbachstrasse, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dietlikon, 470 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 56 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Wangen-Brüttisellen: Modellwert 2025 von 1’587 CHF pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Wangen-Brüttisellen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (20 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Wangen-Brüttisellen wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 1,61 Mio. verkauft (16 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Wangen-Brüttisellen (2026): 0,52 % der Wohnungen standen leer (19 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.