# Haldenstrasse 11, 8306 Brüttisellen

Gemeinde Wangen-Brüttisellen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/wangen-bruettisellen/haldenstrasse-11

## Fakten
- Haldenstrasse 11, 8306 Brüttisellen: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1997.
- Nächster Supermarkt: Denner, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Würmli, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Bruggwiesen, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke im Freihof, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Canonica, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hotz, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Brüttisellen, Gsellhof, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dietlikon, 840 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Wangen-Brüttisellen: Modellwert 2025 von 1’587 CHF pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Wangen-Brüttisellen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (20 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Wangen-Brüttisellen wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 1,61 Mio. verkauft (16 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Wangen-Brüttisellen (2026): 0,52 % der Wohnungen standen leer (19 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.