# Schönbüelstrasse 7, 8304 Wallisellen

Gemeinde Wallisellen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/wallisellen/schoenbueelstrasse-7

## Fakten
- Schönbüelstrasse 7, 8304 Wallisellen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1989.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Allmend, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Mösli, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med L. Angstman, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: McCafé, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wallisellen, Furtbach, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dietlikon, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Wallisellen: Modellwert 2025 von 3’373 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Wallisellen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,43 Mio. verkauft (45 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Wallisellen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,75 Mio. verkauft (19 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Wallisellen (2026): 1,23 % der Wohnungen standen leer (106 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.