# Rietwiesenstrasse 17, 8304 Wallisellen

Gemeinde Wallisellen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/wallisellen/rietwiesenstrasse-17

## Fakten
- Rietwiesenstrasse 17, 8304 Wallisellen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1977.
- Nächster Supermarkt: Voi, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kid's Paradise Montessori, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Kindergarten Rieden, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Guyerstrasse, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med L. Angstman, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wallisellen, Guyer-Weg, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wallisellen, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 23 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Wallisellen: Modellwert 2025 von 3’373 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Wallisellen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,43 Mio. verkauft (45 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Wallisellen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,75 Mio. verkauft (19 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Wallisellen (2026): 1,23 % der Wohnungen standen leer (106 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.