# Neutalstrasse 10, 8636 Wald ZH

Gemeinde Wald, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/wald/neutalstrasse-10

## Fakten
- Neutalstrasse 10, 8636 Wald ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1890.
- Nächster Supermarkt: Volg Gibswil, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gibswil, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Hartplatz Schulhaus Ried, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafe Majoka, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wald ZH, Riet, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Gibswil, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Wald wurden 2023 zu einem Medianpreis von 1’168 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Wald wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 955’000 verkauft (33 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Wald wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,10 Mio. verkauft (21 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Wald (2026): 2,02 % der Wohnungen standen leer (103 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.