# Josenbergweg 1, 8636 Wald ZH

Gemeinde Wald, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/wald/josenbergweg-1

## Fakten
- Josenbergweg 1, 8636 Wald ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1964.
- Nächste Schule: 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 3,0 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Zürcher RehaZentren | Klinik Wald, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Gibswil, 3,2 km Luftlinie.

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Wald wurden 2023 zu einem Medianpreis von 1’168 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Wald wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 955’000 verkauft (33 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Wald wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,10 Mio. verkauft (21 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Wald (2026): 2,02 % der Wohnungen standen leer (103 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.