# Im Brand 2, 8637 Laupen ZH

Gemeinde Wald, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/wald/im-brand-2

## Fakten
- Im Brand 2, 8637 Laupen ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1983.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Neuhaus, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: APODRO Apotheke, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Laupen, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Wabene, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Laupen ZH, Hubwies, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wald ZH, 1,6 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Wald wurden 2023 zu einem Medianpreis von 1’168 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Wald wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 955’000 verkauft (33 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Wald wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,10 Mio. verkauft (21 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Wald (2026): 2,02 % der Wohnungen standen leer (103 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.