Heimster Pro

Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Wald

Wald (PLZ 8497–8637) zählt 1’999 Wohngebäude mit zusammen 5’095 Wohnungen an 249 Strassen.

  • 5’095

    Wohnungen

  • 29 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 69 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 52 %

    ruhig gelegen

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Wald in Zahlen

  • Wald (PLZ 8497–8637) zählt 1’999 Wohngebäude mit zusammen 5’095 Wohnungen an 249 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1916.
  • 29 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 10 % eine Kita oder einen Kindergarten und 69 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 52 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 750’000 verkauft (164 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
  • Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’695 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Wald

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 750’000

Medianpreis 2025 · 164 Verkäufe

+63 %

seit 2007

400k600k800k1,00 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 750’000CHF 550’000CHF 951’250164
2024CHF 725’000CHF 540’000CHF 908’000165
2023CHF 717’500CHF 550’000CHF 857’500178
2022CHF 710’000CHF 545’000CHF 841’250195
2021CHF 692’500CHF 524’750CHF 825’625208
2020CHF 698’250CHF 537’500CHF 816’625224
2019CHF 695’000CHF 530’000CHF 810’000215
2018CHF 692’500CHF 507’500CHF 820’000208
2017CHF 687’500CHF 503’750CHF 810’500176
2016CHF 656’000CHF 528’750CHF 778’750214
2015CHF 639’500CHF 493’500CHF 773’750198
2014CHF 621’000CHF 481’250CHF 778’750206
2013CHF 580’000CHF 478’000CHF 720’000193
2012CHF 551’750CHF 457’750CHF 661’250198
2011CHF 509’000CHF 408’750CHF 599’000188
2010CHF 520’000CHF 389’500CHF 580’00087
2009CHF 494’500CHF 408’750CHF 574’000116
2008CHF 527’000CHF 468’000CHF 561’00029
2007CHF 460’000CHF 406’250CHF 581’75062

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
10’620
Wachstum in 10 Jahren
+12,0 %
Ausländischer Anteil
27,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
19,8 %
Arbeitsplätze (2024)
3’504
Einkommenssteuer¹
CHF 9’695
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 881
  • 1919–1945 91
  • 1946–1970 310
  • 1971–1990 308
  • 1991–2010 268
  • ab 2011 141

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 18 %
  • Fernwärme 2 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 42 %
  • Holz 19 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Wald.

Strassen im Vergleich

Wo in Wald wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Nahren6 dB
  2. 2.Hischwilerstrasse15 dB
  3. 3.Töbelistrasse15 dB
  4. 4.Fälmisstrasse17 dB
  5. 5.Büelstrasse20 dB
  6. 6.Sennenbergstrasse20 dB
  7. 7.Beizistrasse23 dB
  8. 8.Steinchramenstrasse23 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Bahnhofstrasse50 m · 90 m
  2. 2.Sonneckstrasse70 m · 110 m
  3. 3.Plattenwiesweg70 m · 140 m
  4. 4.Breitengasse70 m · 140 m
  5. 5.Sonnenbühlstrasse50 m · 170 m
  6. 6.Schlipfstrasse140 m · 100 m
  7. 7.Gartenstrasse160 m · 90 m
  8. 8.Schirmgasse150 m · 100 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Neuhausstrasse50 m
  2. 2.Speerstrasse110 m
  3. 3.Dreilindenstrasse170 m
  4. 4.Brugglenstrasse220 m
  5. 5.Geissbühl270 m
  6. 6.Chefiholzstrasse340 m
  7. 7.Ulmenstrasse390 m
  8. 8.Nordeckstrasse400 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Maklerfirmen

Ihre Ansprechpartner in Wald

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  • L

    Lukas Krenn

    1 aktuelles Inserat

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Strassen in Wald

249 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

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Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen. Distanzen als Luftlinie.