# Schlossgartenstrasse 3, 8820 Wädenswil

Gemeinde Wädenswil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/waedenswil/schlossgartenstrasse-3

## Fakten
- Schlossgartenstrasse 3, 8820 Wädenswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1921.
- Nächster Supermarkt: Volg, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Baumgarten, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Gerberacher, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita Wädenswil Bahnhof, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztpraxis Eidmatt, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Wüst, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wädenswil, Forschungsanstalt, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wädenswil, 760 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Wädenswil wurden 2024 zu einem Medianpreis von 683 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (12 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Wädenswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,37 Mio. verkauft (93 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Wädenswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,19 Mio. verkauft (28 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Wädenswil (2026): 0,39 % der Wohnungen standen leer (50 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.