# Schlossbergstrasse 12, 8820 Wädenswil

Gemeinde Wädenswil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/waedenswil/schlossbergstrasse-12

## Fakten
- Schlossbergstrasse 12, 8820 Wädenswil: Wohngebäude mit 14 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1978.
- Nächster Supermarkt: ZWIBOL Bio-Mitgliederladen und Bistro, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Wald-KiTa UHU, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Eidmatt, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita Wädenswil Bahnhof, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Hausarztpraxis Eidmatt, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Rozahra Flower Cafe, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wädenswil, Schlossbergstrasse, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wädenswil, 370 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Wädenswil wurde 2024 zu einem Medianpreis von 683 CHF pro m² Grundstück verkauft (12 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Wädenswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,37 Mio. verkauft (93 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Wädenswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,19 Mio. verkauft (28 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Wädenswil (2026): 0,39 % der Wohnungen standen leer (50 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.