# Alte Steinacherstrasse 52, 8804 Au ZH

Gemeinde Wädenswil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/waedenswil/alte-steinacherstrasse-52

## Fakten
- Alte Steinacherstrasse 52, 8804 Au ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1990.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Brunnenhof, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Kantonsschule Zimmerberg, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Pill Apotheke Waldegg, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxiszentrum Glärnisch, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Begegnungsort Au, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Au ZH, Moosacher, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Au ZH, 630 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Wädenswil wurden 2024 zu einem Medianpreis von 683 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (12 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Wädenswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,37 Mio. verkauft (93 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Wädenswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,19 Mio. verkauft (28 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Wädenswil (2026): 0,39 % der Wohnungen standen leer (50 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.