# Walbergstrasse 35, 8604 Volketswil

Gemeinde Volketswil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/volketswil/walbergstrasse-35

## Fakten
- Walbergstrasse 35, 8604 Volketswil: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2020.
- Nächster Supermarkt: Denner, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wallberg, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Volketswil, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Spitex Volketswil - Pflege zu Hause, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Zopf & Zöpfli, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Volketswil, Huzlenstrasse, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schwerzenbach ZH, 2,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Volketswil wurden 2021 zu einem Medianpreis von 1’662 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Volketswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,02 Mio. verkauft (76 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Volketswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,50 Mio. verkauft (35 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Volketswil (2026): 0,36 % der Wohnungen standen leer (31 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.