# Chrattengass 21, 8605 Gutenswil

Gemeinde Volketswil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/volketswil/chrattengass-21

## Fakten
- Chrattengass 21, 8605 Gutenswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1997.
- Nächster Supermarkt: Volg, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wallberg, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Dorfschule Gutenswil, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Volketswil, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Spitex Volketswil - Pflege zu Hause, 2,0 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Talacherhof (Hofkaffee, Selbstbedienung), 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gutenswil, Unterdorf, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Nänikon-Greifensee, 2,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Volketswil wurden 2021 zu einem Medianpreis von 1’662 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Volketswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,02 Mio. verkauft (76 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Volketswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,50 Mio. verkauft (35 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Volketswil (2026): 0,36 % der Wohnungen standen leer (31 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.