# Büelstrasse 44, 8604 Volketswil

Gemeinde Volketswil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/volketswil/bueelstrasse-44

## Fakten
- Büelstrasse 44, 8604 Volketswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1989.
- Nächster Supermarkt: Denner, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Dammboden, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Hellwis, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Benu, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Farshad Schneider, 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hotz, 1000 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dübendorf, Heidenrietstrasse, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schwerzenbach ZH, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Volketswil wurden 2021 zu einem Medianpreis von 1’662 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Volketswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,02 Mio. verkauft (76 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Volketswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,50 Mio. verkauft (35 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Volketswil (2026): 0,36 % der Wohnungen standen leer (31 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.