# Bodenacherstrasse 2, 8604 Volketswil

Gemeinde Volketswil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/volketswil/bodenacherstrasse-2

## Fakten
- Bodenacherstrasse 2, 8604 Volketswil: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1986.
- Nächster Supermarkt: Denner, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Kindhausen, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Bisikon, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Volketswil, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Spitex Volketswil - Pflege zu Hause, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Talacherhof (Hofkaffee, Selbstbedienung), 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kindhausen ZH, Bodenacher, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Effretikon, 2,4 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Volketswil wurden 2021 zu einem Medianpreis von 1’662 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Volketswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,02 Mio. verkauft (76 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Volketswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,50 Mio. verkauft (35 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Volketswil (2026): 0,36 % der Wohnungen standen leer (31 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.