# Schwerzistrasse 42, 8606 Nänikon

Gemeinde Uster, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/uster/schwerzistrasse-42

## Fakten
- Schwerzistrasse 42, 8606 Nänikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1993.
- Nächster Supermarkt: Volg, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Pumuckl, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Türmli, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Schulhaus Singvogel (Bühl), 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: APODRO Apotheke, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Greuter Robert, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi im Klairs, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Greifensee, Pfisterhölzli, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Nänikon-Greifensee, 820 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Uster wurden 2025 zu einem Medianpreis von 2’850 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Uster wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,10 Mio. verkauft (123 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Uster wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,63 Mio. verkauft (47 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Uster (2026): 1,40 % der Wohnungen standen leer (248 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.