# Haldenstrasse 27, 8615 Wermatswil

Gemeinde Uster, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/uster/haldenstrasse-27

## Fakten
- Haldenstrasse 27, 8615 Wermatswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1975.
- Nächster Supermarkt: Denner, 2,0 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wermatswil, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Wermatswil, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Stapfer, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dropa Brunnen, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr med Katharina Krüger, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Mot Mot, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wermatswil, Stapferstrasse, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uster, 2,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Uster wurden 2025 zu einem Medianpreis von 2’850 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Uster wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,10 Mio. verkauft (123 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Uster wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,63 Mio. verkauft (47 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Uster (2026): 1,40 % der Wohnungen standen leer (248 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.