# Weihermattstrasse 63, 8902 Urdorf

Gemeinde Urdorf, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/urdorf/weihermattstrasse-63

## Fakten
- Weihermattstrasse 63, 8902 Urdorf: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1966.
- Nächster Supermarkt: Spar, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Weihermatt 57, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Weihermatt, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Weihermatt, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Arena, 1,5 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dropa, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: B. Braun Medical Care AG Nephrologie und Dialysezentrum Urdorf, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: GnussEgge am Schäflibach, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Urdorf Weihermatt, Bahnhof, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Urdorf Weihermatt, 210 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Urdorf: Modellwert 2025 von 3’038 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Urdorf wurden 2022 zu einem Medianpreis von CHF 1,27 Mio. verkauft (19 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Urdorf (2026): 0,59 % der Wohnungen standen leer (29 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.