# Im Baurenacker 13, 8902 Urdorf

Gemeinde Urdorf, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/urdorf/im-baurenacker-13

## Fakten
- Im Baurenacker 13, 8902 Urdorf: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1959.
- Nächster Supermarkt: Denner, 740 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Bienehuus, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Sekundarschule, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Arena, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dropa, 740 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: B. Braun Medical Care AG Nephrologie und Dialysezentrum Urdorf, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Ali Bala, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Urdorf, Bahnhof-/Bergstrasse, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Urdorf, 390 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Urdorf: Modellwert 2025 von 3’038 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Urdorf wurden 2022 zu einem Medianpreis von CHF 1,27 Mio. verkauft (19 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Urdorf (2026): 0,59 % der Wohnungen standen leer (29 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.