# Widenbüelstrasse 1, 8103 Unterengstringen

Gemeinde Unterengstringen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/unterengstringen/widenbueelstrasse-1

## Fakten
- Widenbüelstrasse 1, 8103 Unterengstringen: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2023.
- Nächster Supermarkt: Coop, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: globegarden childcare, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Büel, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Spielplatz Obere Hönggerstrasse, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dr. Kunz, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medizinische Gemeinschaftspraxis Engstringen, 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hof Kafi, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Unterengstringen, Eckstein, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schlieren, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Unterengstringen: Modellwert 2025 von 3’153 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Unterengstringen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,45 Mio. verkauft (21 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Unterengstringen (2026): 1,78 % der Wohnungen standen leer (36 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.