# Sonnenbühl 1, 8143 Uetliberg

Gemeinde Uitikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/uitikon/sonnenbuehl-1

## Fakten
- Sonnenbühl 1, 8143 Uetliberg: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1934.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Kiddi 5, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Döltschihalde, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Uetliberg, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: West-Apotheke, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Chirurgisches Ambulatorium Triemli Haus 2, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Jurablick, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Uetliberg, Bahnhof, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uetliberg, 170 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Uitikon: Modellwert 2025 von 4’115 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Uitikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,75 Mio. verkauft (55 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Uitikon (2026): 0,56 % der Wohnungen standen leer (15 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.