# Bergstrasse 304, 8707 Uetikon am See

Gemeinde Uetikon am See, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/uetikon-am-see/bergstrasse-304

## Fakten
- Bergstrasse 304, 8707 Uetikon am See: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2014.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Tatzelwurm, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Riedwies, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Riedsteg, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Psychiatrische Langzeitpflege, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Fridies CAFI-BAR, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Uetikon am See, Bergheim, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uetikon, 1,8 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 68 dB, nachts bis 59 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Uetikon am See: Modellwert 2025 von 4’114 CHF pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Uetikon am See wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,78 Mio. verkauft (34 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Uetikon am See wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 2,81 Mio. verkauft (15 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Uetikon am See (2026): 1,94 % der Wohnungen standen leer (59 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.