# Schmidrüti 1223, 8495 Schmidrüti

Gemeinde Turbenthal, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/turbenthal/schmidrueti-1223

## Fakten
- Schmidrüti 1223, 8495 Schmidrüti: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1850.
- Nächste Schule: Schule Schmidrüti, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schmidrüti, Dorf, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wila, 4,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Turbenthal wurden 2022 zu einem Medianpreis von 1’411 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Turbenthal wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 759’000 verkauft (20 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Turbenthal wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 900’000 verkauft (15 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Turbenthal (2026): 1,14 % der Wohnungen standen leer (28 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.