# Schmidrüti 1219, 8495 Schmidrüti

Gemeinde Turbenthal, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/turbenthal/schmidrueti-1219

## Fakten
- Schmidrüti 1219, 8495 Schmidrüti: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1898.
- Nächste Schule: Schule Schmidrüti, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schmidrüti, Dorf, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wila, 4,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Turbenthal wurden 2022 zu einem Medianpreis von 1’411 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Turbenthal wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 759’000 verkauft (20 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Turbenthal wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 900’000 verkauft (15 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Turbenthal (2026): 1,14 % der Wohnungen standen leer (28 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.