# Berghof 1061, 8488 Turbenthal

Gemeinde Turbenthal, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/turbenthal/berghof-1061

## Fakten
- Berghof 1061, 8488 Turbenthal: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1969.
- Nächster Supermarkt: Volg, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderhüeti Sunnewirbel, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Schmidrüti, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Hans Peter Mösch, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Turbenthal, Kellersacker, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wila, 2,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Turbenthal wurden 2022 zu einem Medianpreis von 1’411 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Turbenthal wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 759’000 verkauft (20 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Turbenthal wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 900’000 verkauft (15 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Turbenthal (2026): 1,14 % der Wohnungen standen leer (28 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.