# Am Setzibach 88, 8488 Turbenthal

Gemeinde Turbenthal, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/turbenthal/am-setzibach-88

## Fakten
- Am Setzibach 88, 8488 Turbenthal: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2018.
- Nächster Supermarkt: Migros, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Sunnewirbel Turbenthal, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Heilpädagogische Schule Turbenthal, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Dr. Peter Flachsmann, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Turbenthal, Bahnhof, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Turbenthal, 270 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Turbenthal wurden 2022 zu einem Medianpreis von 1’411 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Turbenthal wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 759’000 verkauft (20 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Turbenthal wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 900’000 verkauft (15 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Turbenthal (2026): 1,14 % der Wohnungen standen leer (28 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.