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Lage-Profil

Waldhof 28467 Truttikon

Waldhof 2, 8467 Truttikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1963.

  • Supermarkt 2,4 km
  • ÖV 1,3 km
  • Kita / Kindergarten 2,7 km
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Schulen & Betreuung

Primarschule Truttikon

Schule ·1.1 km · 14 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
2,4 km ca. 39 Min.
Bäckerei Wyland Beck
1,3 km ca. 21 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Waltalingen
2,7 km ca. 44 Min.
Schule Primarschule Truttikon
1,1 km ca. 19 Min.
Spielplatz
1,2 km ca. 19 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Arztpraxis Ossingen
2,8 km ca. 47 Min.

Freizeit & Grün

Café Kafi Liesowski
2,8 km ca. 46 Min.
Restaurant Restaurant Rössli
1,3 km ca. 22 Min.
Fitness / Sport Modellflugplatz
2,2 km ca. 36 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleTruttikon
1,3 kmca. 22 Min.
BahnhofOssingen
2,8 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 27 dB
Nacht
bis 21 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’677

Sonnenstunden / Jahr (Region)

35

Nebeltage / Jahr

54

Sommertage ≥25°C

39

Schneetage / Jahr

Ø 9.6°C · Juli 18.9°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 907 mm/Jahr

Lärm

Strasse

27dB

Tag

Ruhig

21dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1963
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
75 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 13238 · EGRID CH187886907768.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Truttikon: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Truttikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

Für Truttikon weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
458
Wachstum in 10 Jahren
-1,1 %
Ausländischer Anteil
8,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,7 %
Arbeitsplätze (2024)
133
Einkommenssteuer¹
CHF 9’034
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 56
  • 1919–1945 5
  • 1946–1970 16
  • 1971–1990 34
  • 1991–2010 35
  • ab 2011 19

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 10 %
  • Heizöl 35 %
  • Holz 25 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Truttikon.

Alles über Truttikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Waldhof

Alle Gebäude an der Waldhof

Fakten in Kürze: Waldhof 2, 8467 Truttikon

  • Waldhof 2, 8467 Truttikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1963.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Waltalingen, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Truttikon, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Ossingen, 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Kafi Liesowski, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Truttikon, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Ossingen, 2,8 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 27 dB, nachts bis 21 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden