# Im Neuen 1, 8465 Wildensbuch

Gemeinde Trüllikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/truellikon/im-neuen-1

## Fakten
- Im Neuen 1, 8465 Wildensbuch: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1960.
- Nächster Supermarkt: Volg Rudolfingen, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Nüsatz, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Benken, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztzentrum im Fleudebüel, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Besenbeiz Mus, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wildensbuch, Dorf, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Marthalen, 2,5 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Trüllikon: Modellwert 2025 von 570 CHF pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Trüllikon (2026): 0,91 % der Wohnungen standen leer (5 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.