Lage-Profil
Hebsack 18465 Wildensbuch
Hebsack 1, 8465 Wildensbuch: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1954.
- Supermarkt 1,5 km
- ÖV 680 m
- Kita / Kindergarten 2,4 km
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Wildensbuch, Dorf
Bus ·678 m · 8 Min.
Gastronomie
Besenbeiz Mus
Café ·762 m · 10 Min.
Schulen & Betreuung
Zentralschulhaus
Schule ·1.4 km · 17 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg Rudolfingen
- 1,5 km ca. 24 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Nüsatz
- 2,4 km ca. 40 Min.
- Schule Zentralschulhaus
- 1,4 km ca. 23 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Hausarztzentrum im Fleudebüel
- 2,9 km ca. 48 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,4 km ca. 24 Min.
- Café Besenbeiz Mus
- 760 m ca. 13 Min.
- Restaurant Traube
- 1,4 km ca. 24 Min.
- Fitness / Sport Trüllikon Wildensbuch Höhi 300 m
- 910 m ca. 15 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWildensbuch, Dorf
- 680 mca. 12 Min.
- BahnhofMarthalen
- 3,1 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 44 dB
- Nacht
- bis 36 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’677
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
37
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.8°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 912 mm/Jahr
Lärm
44dB
Tag
Ruhig
36dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1954
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 113 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 13136 · EGRID CH395977706996.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Trüllikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Trüllikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’032’000
Medianpreis 2025 · 27 Verkäufe
+60 %
seit 2011
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’032’000 | CHF 848’000 | CHF 1’310’000 | 27 |
| 2024 | CHF 1’034’825 | CHF 867’800 | CHF 1’214’500 | 26 |
| 2023 | CHF 1’014’000 | CHF 850’000 | CHF 1’214’500 | 26 |
| 2022 | CHF 996’000 | CHF 850’000 | CHF 1’150’000 | 25 |
| 2021 | CHF 996’000 | CHF 643’840 | CHF 1’100’000 | 21 |
| 2020 | CHF 825’000 | CHF 542’500 | CHF 968’300 | 18 |
| 2019 | CHF 766’000 | CHF 502’500 | CHF 850’000 | 15 |
| 2018 | CHF 643’840 | CHF 480’000 | CHF 825’000 | 15 |
| 2017 | CHF 766’000 | CHF 480’000 | CHF 925’000 | 15 |
| 2016 | CHF 773’000 | CHF 511’250 | CHF 925’000 | 16 |
| 2015 | – | – | – | 13 |
| 2014 | CHF 750’000 | CHF 515’000 | CHF 850’000 | 16 |
| 2013 | CHF 760’000 | CHF 550’000 | CHF 850’000 | 17 |
| 2012 | CHF 694’550 | CHF 542’500 | CHF 850’000 | 16 |
| 2011 | CHF 645’000 | CHF 547’500 | CHF 767’500 | 20 |
| 2010 | – | – | – | 12 |
| 2009 | – | – | – | 14 |
| 2008 | – | – | – | 3 |
| 2007 | – | – | – | 7 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’104
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,2 %
- Ausländischer Anteil
- 11,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 324
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’167
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 164
- 1919–1945 14
- 1946–1970 32
- 1971–1990 86
- 1991–2010 54
- ab 2011 32
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 14 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 40 %
- Holz 21 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Trüllikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
An der Hebsack
Alle Gebäude an der HebsackFakten in Kürze: Hebsack 1, 8465 Wildensbuch
- Hebsack 1, 8465 Wildensbuch: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1954.
- Nächster Supermarkt: Volg Rudolfingen, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Nüsatz, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Zentralschulhaus, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztzentrum im Fleudebüel, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Besenbeiz Mus, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wildensbuch, Dorf, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Marthalen, 3,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden