# Tödistrasse 107, 8800 Thalwil

Gemeinde Thalwil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/thalwil/toedistrasse-107

## Fakten
- Tödistrasse 107, 8800 Thalwil: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1976.
- Nächster Supermarkt: Denner, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Tödistrasse, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Privatschule Ellen Grüninger, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Pflanzenlabyrinth, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Hirsig, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. K. S. Biechl-Lautenbach, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Italyco, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Thalwil, Rudishaldenstrasse, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thalwil, 350 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Thalwil wurden 2022 zu einem Medianpreis von 3’359 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Thalwil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,99 Mio. verkauft (69 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Thalwil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,48 Mio. verkauft (25 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Thalwil (2026): 0,24 % der Wohnungen standen leer (23 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Thalwil am Sonnenbergweg](https://heimster.ch/listing/cb862808-2c87-4360-bb2b-e630eb709c45) – Mieten, 211 m entfernt
- [6.5-Zimmer-Wohnung 2. OG – Nouvel](https://heimster.ch/listing/f5c08e90-4630-4288-8763-d3d1d2bd6639) – Kaufen, 273 m entfernt
- [4.5-Zimmer-Wohnung 1. OG – Nouvel](https://heimster.ch/listing/ad4aa65d-9571-489f-a950-fd091aca5980) – Kaufen, 273 m entfernt
- [4.5-Zimmer-Wohnung 1. OG – Nouvel](https://heimster.ch/listing/ddc395de-4df0-4cf2-9685-0f8edd9025da) – Kaufen, 273 m entfernt
- [5.5-Zimmer-Wohnung 2. OG – Nouvel](https://heimster.ch/listing/3cac5d4d-2beb-41e1-b189-01010a4b95e3) – Kaufen, 273 m entfernt
- [3.5-Zimmer-Wohnung 1. OG – Nouvel](https://heimster.ch/listing/3430b991-ce09-4dfc-b59b-d59a44e3a2ff) – Kaufen, 273 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.