# Rütiholzstrasse 7, 8136 Gattikon

Gemeinde Thalwil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/thalwil/ruetiholzstrasse-7

## Fakten
- Rütiholzstrasse 7, 8136 Gattikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1962.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Altes Schulhaus, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Schweikrüti, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Albis Drogerie, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Seechirurgie Zentrum, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gattikon, Gattikerhof, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Langnau-Gattikon, 670 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Thalwil wurden 2022 zu einem Medianpreis von 3’359 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Thalwil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,99 Mio. verkauft (69 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Thalwil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,48 Mio. verkauft (25 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Thalwil (2026): 0,24 % der Wohnungen standen leer (23 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.