# Hofwiesenstrasse 5b, 8136 Gattikon

Gemeinde Thalwil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/thalwil/hofwiesenstrasse-5b

## Fakten
- Hofwiesenstrasse 5b, 8136 Gattikon: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2012.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Altes Schulhaus, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Schweikrüti, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Albis Drogerie, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Seechirurgie Zentrum, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gattikon, Obstgarten, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Langnau-Gattikon, 400 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Thalwil wurden 2022 zu einem Medianpreis von 3’359 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Thalwil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,99 Mio. verkauft (69 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Thalwil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,48 Mio. verkauft (25 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Thalwil (2026): 0,24 % der Wohnungen standen leer (23 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Thalwil am Sonnenbergweg](https://heimster.ch/listing/cb862808-2c87-4360-bb2b-e630eb709c45) – Mieten, 1185 m entfernt
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Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.