# Häuslerstrasse 48, 8800 Thalwil

Gemeinde Thalwil, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/thalwil/haeuslerstrasse-48

## Fakten
- Häuslerstrasse 48, 8800 Thalwil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1923.
- Nächster Supermarkt: Coop, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Freihof, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Oeggisbüel, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 13 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Sternen Apotheke, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Seechirurgie Zentrum, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Köli Beck Café, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Thalwil, Oeggisbüelplatz, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Oberrieden, 630 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Thalwil wurden 2022 zu einem Medianpreis von 3’359 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Thalwil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,99 Mio. verkauft (69 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Thalwil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,48 Mio. verkauft (25 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Thalwil (2026): 0,24 % der Wohnungen standen leer (23 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.