Lage-Profil
Thurtalstrasse 1438478 Thalheim an der Thur
Thurtalstrasse 143, 8478 Thalheim an der Thur: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1994.
- Supermarkt 1,9 km
- ÖV 100 m
- Kita / Kindergarten 1,1 km
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Gütighausen
Bus ·98 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Thalheim
Schule ·1.1 km · 13 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg Thalheim
- 1,9 km ca. 31 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Thalheim
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Schule Primarschule Thalheim
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Spielplatz
- 1,4 km ca. 23 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Schürlibeiz Asperhof
- 1,3 km ca. 22 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGütighausen
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofThalheim-Altikon
- 2,7 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’680
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
38
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.4°C · Januar 1°C · Niederschlag 919 mm/Jahr
Lärm
55dB
Tag
Ruhig
45dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1994
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 12
- Gebäudegrundfläche
- 468 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3014392 · EGRID CH967723027443.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone B
- Grundstücksfläche
- 1’356 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Thalheim an der Thur: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Thalheim an der Thur
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 697’753
Medianpreis 2025 · 26 Verkäufe
+29 %
seit 2010
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 697’753 | CHF 555’250 | CHF 824’500 | 26 |
| 2024 | CHF 700’000 | CHF 545’000 | CHF 826’000 | 25 |
| 2023 | CHF 680’000 | CHF 545’000 | CHF 720’000 | 21 |
| 2022 | CHF 660’000 | CHF 542’000 | CHF 731’250 | 20 |
| 2021 | CHF 605’500 | CHF 513’500 | CHF 696’630 | 20 |
| 2020 | – | – | – | 14 |
| 2019 | CHF 547’500 | CHF 502’500 | CHF 658’750 | 18 |
| 2018 | – | – | – | 14 |
| 2017 | – | – | – | 12 |
| 2016 | – | – | – | 14 |
| 2015 | CHF 495’000 | CHF 432’406 | CHF 540’000 | 17 |
| 2014 | CHF 539’760 | CHF 468’750 | CHF 570’370 | 30 |
| 2013 | CHF 525’500 | CHF 436’798 | CHF 562’750 | 34 |
| 2012 | CHF 529’000 | CHF 437’865 | CHF 562’500 | 35 |
| 2011 | CHF 529’000 | CHF 435’730 | CHF 560’000 | 33 |
| 2010 | CHF 542’260 | CHF 445’000 | CHF 563’750 | 22 |
| 2009 | – | – | – | 7 |
| 2008 | – | – | – | 1 |
| 2007 | – | – | – | 2 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’004
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,7 %
- Ausländischer Anteil
- 9,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 319
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’387
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 86
- 1919–1945 8
- 1946–1970 29
- 1971–1990 37
- 1991–2010 81
- ab 2011 68
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 58 %
- Heizöl 21 %
- Holz 20 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Thalheim an der Thur.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Thurtalstrasse 143, 8478 Thalheim an der Thur
- Thurtalstrasse 143, 8478 Thalheim an der Thur: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1994.
- Nächster Supermarkt: Volg Thalheim, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Thalheim, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Thalheim, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gütighausen, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thalheim-Altikon, 2,7 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden