# Im Gibel 1, 8162 Steinmaur

Gemeinde Steinmaur, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/steinmaur/im-gibel-1

## Fakten
- Im Gibel 1, 8162 Steinmaur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1974.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Im Buck, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Steinmaur, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Zum Gerichtshaus, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Dr. Cueni-Heer, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café mit Herz, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Steinmaur, Gemeindehaus, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Steinmaur, 630 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Steinmaur: Modellwert 2025 von 1’274 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Steinmaur wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 930’000 verkauft (15 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Steinmaur (2026): 1,69 % der Wohnungen standen leer (29 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.