# Im Gässli 21, 8162 Steinmaur

Gemeinde Steinmaur, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/steinmaur/im-gaessli-21

## Fakten
- Im Gässli 21, 8162 Steinmaur: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1970.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Im Buck, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Steinmaur, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Zum Gerichtshaus, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Dr. Cueni-Heer, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café mit Herz, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Steinmaur, Gemeindehaus, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Steinmaur, 220 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Steinmaur: Modellwert 2025 von 1’274 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Steinmaur wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 930’000 verkauft (15 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Steinmaur (2026): 1,69 % der Wohnungen standen leer (29 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.