# Dorfstrasse 11, 8525 Wilen b. Neunforn

Gemeinde Stammheim, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/stammheim/dorfstrasse-11

## Fakten
- Dorfstrasse 11, 8525 Wilen b. Neunforn: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1815.
- Nächster Supermarkt: Volg, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderbetreuung Neunforn, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Rietacker, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Blumen Café, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Uesslingen, Trüfelbach, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Stammheim, 3,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Stammheim wurden 2022 zu einem Medianpreis von 547 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (11 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Stammheim (2026): 0,36 % der Wohnungen standen leer (5 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.