# Bahnhofstrasse 23, 8476 Unterstammheim

Gemeinde Stammheim, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/stammheim/bahnhofstrasse-23

## Fakten
- Bahnhofstrasse 23, 8476 Unterstammheim: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 2019.
- Nächster Supermarkt: Volg, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Waltalingen, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sekundarschule Unterstammheim, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Wandelbar s'Kaffi, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberstammheim, Rietweg, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Stammheim, 300 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Stammheim wurden 2022 zu einem Medianpreis von 547 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (11 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Stammheim (2026): 0,36 % der Wohnungen standen leer (5 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.