Heimster Pro

Lage-Profil

Hüttenrain 388143 Stallikon

Hüttenrain 38, 8143 Stallikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1998.

  • Supermarkt 360 m
  • ÖV 410 m
  • Kita / Kindergarten 360 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Coop

Supermarkt ·363 m · 5 Min.

ÖV

Uetliberg

Bahnhof ·1.1 km · 14 Min.

Stallikon, Loomatt

Bus ·413 m · 5 Min.

Gastronomie

Restaurant Burestübli

Restaurant ·447 m · 6 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz ·906 m · 11 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule ·218 m · 3 Min.

Kindergarten Ägerten

Kindergarten ·936 m · 12 Min.

Waldspielgruppe Huetlizwerg Stallikon

Kindertagesstätte ·357 m · 4 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
360 m ca. 6 Min.
Bäckerei Bode Bäckerei-Konditorei
1,7 km ca. 28 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Waldspielgruppe Huetlizwerg Stallikon
360 m ca. 6 Min.
Schule
220 m ca. 4 Min.
Spielplatz
910 m ca. 15 Min.

Gesundheit

Apotheke TopPharm
2,4 km ca. 40 Min.
Arztpraxis Dr. Jérome Kramreiter
1,4 km ca. 24 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,5 km ca. 40 Min.
Café Bäckerei Café Pfyl
1,1 km ca. 18 Min.
Restaurant Restaurant Burestübli
450 m ca. 8 Min.
Fitness / Sport
1,3 km ca. 22 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleStallikon, Loomatt
410 mca. 7 Min.
BahnhofUetliberg
1,1 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 31 dB
Nacht
bis 18 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’678

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

50

Sommertage ≥25°C

20

Schneetage / Jahr

Ø 9.3°C · Juli 18.5°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1086 mm/Jahr

Lärm

Strasse

31dB

Tag

Ruhig

18dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1998
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
96 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Erdwärmesonde)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3023114 · EGRID CH290577714656.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 1/15
Ausnützungsziffer
0,15
Grundstücksfläche
1’134 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Stallikon: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

864 CHF/m²

pro m² Grundstück

Stallikon · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Stallikon nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,31 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Stallikon · 2024 · 15 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,50 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Stallikon · 2025 · 15 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,31 %

der Wohnungen stehen leer

Stallikon · 2026 · 23 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

864 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Stallikon · 2025

+678 %

seit 1974

05001’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
2025864 CHF/m²599 CHF/m²1’244 CHF/m²0
2024854 CHF/m²592 CHF/m²1’228 CHF/m²0
2023841 CHF/m²584 CHF/m²1’208 CHF/m²1
2022826 CHF/m²573 CHF/m²1’182 CHF/m²0
2021807 CHF/m²561 CHF/m²1’151 CHF/m²0
2020785 CHF/m²547 CHF/m²1’115 CHF/m²2
2019762 CHF/m²532 CHF/m²1’080 CHF/m²0
2018739 CHF/m²518 CHF/m²1’046 CHF/m²0
2017717 CHF/m²503 CHF/m²1’011 CHF/m²2
2016697 CHF/m²490 CHF/m²982 CHF/m²1
2015683 CHF/m²481 CHF/m²962 CHF/m²2
2014672 CHF/m²473 CHF/m²943 CHF/m²3
2013654 CHF/m²461 CHF/m²918 CHF/m²3
2012637 CHF/m²450 CHF/m²894 CHF/m²2
2011622 CHF/m²439 CHF/m²873 CHF/m²1
2010607 CHF/m²429 CHF/m²852 CHF/m²0
2009593 CHF/m²420 CHF/m²834 CHF/m²1
2008660 CHF/m²613 CHF/m²700 CHF/m²9
2007592 CHF/m²418 CHF/m²835 CHF/m²1
2006576 CHF/m²407 CHF/m²812 CHF/m²1
2005581 CHF/m²––4
2004548 CHF/m²388 CHF/m²773 CHF/m²2
2003543 CHF/m²385 CHF/m²766 CHF/m²3
2002549 CHF/m²392 CHF/m²771 CHF/m²2
2001543 CHF/m²391 CHF/m²758 CHF/m²2
2000554 CHF/m²401 CHF/m²767 CHF/m²0
1999554 CHF/m²405 CHF/m²763 CHF/m²2
1998562 CHF/m²409 CHF/m²765 CHF/m²2
1997566 CHF/m²415 CHF/m²764 CHF/m²1
1996575 CHF/m²422 CHF/m²766 CHF/m²1
1995575 CHF/m²425 CHF/m²761 CHF/m²1
1994628 CHF/m²––4
1993638 CHF/m²476 CHF/m²839 CHF/m²3
1992614 CHF/m²459 CHF/m²807 CHF/m²0
1991577 CHF/m²431 CHF/m²757 CHF/m²1
1990523 CHF/m²391 CHF/m²688 CHF/m²3
1989331 CHF/m²252 CHF/m²723 CHF/m²6
1988370 CHF/m²290 CHF/m²505 CHF/m²11
1987322 CHF/m²241 CHF/m²424 CHF/m²3
1986276 CHF/m²207 CHF/m²363 CHF/m²2
1985269 CHF/m²230 CHF/m²272 CHF/m²10
1984200 CHF/m²168 CHF/m²224 CHF/m²8
1983223 CHF/m²223 CHF/m²223 CHF/m²21
1982161 CHF/m²149 CHF/m²175 CHF/m²26
1981185 CHF/m²185 CHF/m²200 CHF/m²18
1980110 CHF/m²110 CHF/m²132 CHF/m²24
197981 CHF/m²81 CHF/m²81 CHF/m²6
1978150 CHF/m²145 CHF/m²150 CHF/m²6
1977128 CHF/m²96 CHF/m²169 CHF/m²3
1976150 CHF/m²150 CHF/m²150 CHF/m²6
1975123 CHF/m²92 CHF/m²161 CHF/m²3
1974111 CHF/m²96 CHF/m²111 CHF/m²12

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
3’909
Wachstum in 10 Jahren
+18,6 %
Ausländischer Anteil
23,4 %
Anteil 65 Jahre und älter
18,0 %
Arbeitsplätze (2024)
844
Einkommenssteuer¹
CHF 8’858
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 91
  • 1919–1945 21
  • 1946–1970 141
  • 1971–1990 373
  • 1991–2010 207
  • ab 2011 93

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 37 %
  • Fernwärme 4 %
  • Gas 2 %
  • Heizöl 51 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Stallikon.

Alles über Stallikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Stallikon

  • SMART DEPART GmbH

    1 aktuelles Inserat in Stallikon

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Hüttenrain

Alle Gebäude an der Hüttenrain

Fakten in Kürze: Hüttenrain 38, 8143 Stallikon

  • Hüttenrain 38, 8143 Stallikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1998.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Waldspielgruppe Huetlizwerg Stallikon, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 2,5 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: TopPharm, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Dr. Jérome Kramreiter, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bäckerei Café Pfyl, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Stallikon, Loomatt, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Uetliberg, 1,1 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 31 dB, nachts bis 18 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden