# Tödihof 3, 8712 Stäfa

Gemeinde Stäfa, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/staefa/toedihof-3

## Fakten
- Tödihof 3, 8712 Stäfa: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1978.
- Nächster Supermarkt: Coop, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kirdergarten Grund, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Tagesschule am See, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dropa, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Mr. Dr.med. Markus Schreen, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Fynns Café und Lottes Laden, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Stäfa, Krone, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Stäfa, 330 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Stäfa wurden 2024 zu einem Medianpreis von 3’324 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Stäfa wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,78 Mio. verkauft (48 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Stäfa wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,96 Mio. verkauft (22 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Stäfa (2026): 0,57 % der Wohnungen standen leer (43 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.