# Hüttenacherstrasse 22, 8712 Stäfa

Gemeinde Stäfa, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/staefa/huettenacherstrasse-22

## Fakten
- Hüttenacherstrasse 22, 8712 Stäfa: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1957.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Moritzberg, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Moritzberg, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Seeblick, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke zum Rebstock, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztpraxis gerbi Uerikon, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Maison Truffe, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Stäfa, Frohberg, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uerikon, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 27 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Stäfa wurden 2024 zu einem Medianpreis von 3’324 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Stäfa wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,78 Mio. verkauft (48 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Stäfa wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,96 Mio. verkauft (22 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Stäfa (2026): 0,57 % der Wohnungen standen leer (43 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.